नई दिल्लीः रियल एस्टेट उद्योग ने रेपो दरों और रिवर्स रेपो दरों को अपरिवर्तित रखने के भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) के फैसले का स्वागत किया और विकास दर को बनाए रखने के लिए इसके उदार रुख का भी स्वागत किया। उद्योग ने कहा कि इस कदम से घर खरीदारों को मदद मिलेगी।
आरबीआई ने गुरुवार को चल रही महामारी के दौरान आर्थिक सुधार का समर्थन करने के लिए लगातार 10 वीं बैठक के लिए अपनी प्रमुख ब्याज दरों को स्थिर रखा। एमपीसी ने सर्वसम्मति से रेपो दर पर यथास्थिति बनाए रखने के लिए मतदान किया और 5-1 के बहुमत से नीतिगत रुख को बनाए रखने का निर्णय लिया।
उद्योग के विशेषज्ञों ने कहा कि आरबीआई की मौद्रिक नीति ने भारतीय अर्थव्यवस्था को एक कठिन समय के माध्यम से निर्देशित किया है, यह सुनिश्चित करते हुए कि मुद्रास्फीति जैसे मुद्दों पर नियंत्रण करते हुए भी महामारी ने विकास की संभावनाओं को नुकसान नहीं पहुंचाया है। ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “तथ्य यह है कि रेपो दरें अपरिवर्तित रहती हैं, होम लोन लेने वालों के लिए अच्छा है क्योंकि फ्लोटिंग रिटेल लोन दरें, जो सीधे बाहरी बेंचमार्क रेपो दरों से जुड़ी हैं, निम्नतम स्तरों पर जारी रहेंगी। पिछले दो दशकों में। इस कम ब्याज दर व्यवस्था को जारी रखने से कुछ और समय के लिए सामर्थ्य के समग्र वातावरण का समर्थन होता है और यह बहुत स्वागत योग्य है। जबकि होमबॉयर्स के लिए कम ब्याज दरों का लाभ उठाने के अवसर की खिड़की कुछ और समय के लिए बढ़ा दी गई है, यह अधिक समय तक चलने की संभावना नहीं है – जल्दी या बाद में, रेपो दरों में वृद्धि होगी।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक, शिशिर बैजल ने कहा, “आवास बाजार कोविड संकट से एक स्वस्थ उछाल दिखा रहा है और कम ब्याज दरें सामर्थ्य में सुधार और विकास की गति को बनाए रखने में मदद करेंगी। हाउसिंग मार्केट में रिकवरी के बने रहने से समग्र आर्थिक विकास पर एक मजबूत गुणक प्रभाव पड़ेगा। ”
लिंकन बेनेट रॉड्रिक्स, अध्यक्ष और संस्थापक, द बेनेट एंड बर्नार्ड कंपनी ने कहा, “आरबीआई द्वारा निरंतर हस्तक्षेप और दरों को बनाए रखने से रियल एस्टेट क्षेत्र में मांग सृजन में मदद मिली है। यह सभी गृह ऋण उधारकर्ताओं के लिए अच्छा काम करता है क्योंकि सामर्थ्य का वातावरण जारी रहेगा और जल्द ही कभी भी कठोर नहीं होगा। कम होम-लोन ब्याज दर व्यवस्था जारी रहने से घर खरीदारों में अधिक विश्वास पैदा होगा और मौजूदा बाजार और आर्थिक सुधार का समर्थन करेगा। ”
रमेश नायर, सीईओ, भारत और प्रबंध निदेशक ने कहा, “बजट 2022-23 से विशिष्ट मांग-पक्ष हस्तक्षेपों की अनुपस्थिति में, संभावित घर खरीदारों को कम होम लोन ब्याज दरों से लाभ मिल सकता है, जो अभी कोलियर्स में एशिया रहने के लिए हैं।”
(एजेंसी इनपुट के साथ)